Vancouver Special 2.0: B.C. разкрива безплатни, стандартизирани дизайни на мултиплексни корпуси

Наречете го Vancouver Special 2.0.

В опит да намали разходите и времето за изграждане на нови жилища, B.C. правителството пусна набор от безплатни, стандартизирани проекти за малки, многоетажни жилища.

„Зададените жилищни проекти означават, че хората ще могат да строят по-красиви домове в своите общности по-бързо от всякога ”, каза министърът на жилищното строителство Рави Кахлон.

„Виждаме огромен потенциал в това и жизненоважното е, че всяка година продължаваме да разширяваме възможностите в тези каталози, така че да виждаме разнообразие от типове домове в нашите общности.“

Новите дизайни неизменно ще правят паралели с емблематичния „Vancouver special“, дизайн на еднофамилни къщи с формата на бисквитки, построени в големи количества между 1960-те и 1980-те години и известни с ниските си строителни разходи и, поради добре познатите си размери, бързо издаване на разрешение в кметството.

Провинцията пуска дуплекс, триплекс, куадплекс и градски проекти.  Всички проекти отговарят на най-новите B.C. строителен код и може да се персонализира за различни размери на парцели.

Получавайте ежедневни национални новини

Министерството на жилищното строителство казва, че проектите са базирани на „градивни елементи“, които могат да се смесват и съпоставят, за да се добавят функции, включително спални и гаражи, и да се подреждат до три етажа.

Провинцията също пусна разнообразие от покривни форми и екстериорни облицовки, заедно с проекти за домове с алеи и „напълно адаптивна вила, подходяща за стареене на място.“

Местните власти също могат да изберат да ускорят одобрението на проектите, за да ускорят издаването на разрешителни и развитие.

„Ние вярваме, че този сценографски дизайн отнема 80 процента от работата, необходима за преминаване на дома през кметството, за да бъде одобрен“, каза Кахлон.

Но Анди Ян, директор от градската програма на университета Саймън Фрейзър, каза, че растящите цени на недвижимите имоти в Британска Колумбия може да попречат на проектите да намалят цените значително.

„В основата наистина стои цената на земята, част от това е предизвикателството на достъпността, ” той каза.

„Тези единици може да могат да се строят, но в същото време все още има проблем с достъпността.“

Каталог на дизайните е достъпен онлайн. 

Надяваме се, че стандартизираните проекти ще доведат до по-бързи одобрения и времена за строителство, тъй като и строителите, и местните власти свикнат с тях.

Ходът следва законодателството на правителството на NDP на Британска Колумбия, което изисква общините в цялата провинция за одобряване на малки мултиплексни жилища от най-малко четири единици заедно, с по-голяма плътност в близост до транзитни центрове.

Последвайте ни в